70㎡，3万人民币的新加坡房租，一年涨幅20%，漂浮的中国伪中产

70㎡，3万人民币的新加坡房租，一年涨幅20%，漂浮的中国伪中产

原创 蒋辉文 蒋辉文 ali老蒋说2026年6月4日 10:58北京

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租了一年的房子，房东说要涨价了，从4500涨到了5500新币，折合人民币3万，涨幅直接到了22%。

以前不觉得20%算多，最近体验了霍尔木兹海峡20%的航运对全球有这么大的影响，觉得天塌了。

硬气的房东说，一分钱不降。

新加坡租房的价格是比较高的。就我所了解到我这些单身同事住一小室的，基本上也得在1500新币左右。

租个两房的公寓，几乎没有低于4000新币的。

我跟很多同事，朋友都聊了聊，当地的年轻人，他们也一致认为新加坡的租房成本是所有生活成本里面占最大头的，也是最难解决的部分。

实际上，据我了解，新加坡当地人也是精打细算，天天吐槽高消费。

我爱人的几个同事，他们经常会为了更便宜0.4新币，走到更远的咖啡厅，只因为那边一杯咖啡1.8新币，而公司楼下的那家需要2.2新。

这个感觉让我想起了农村的老妈，为了便宜五毛钱，可以讲价十分钟。

而且关键是像我这样花了5000多新币租的房子是70㎡。只有两个房间，一个客厅。这个价格放在全球来看都是偏高的。

查了一下，据说只有香港、纽约、巴黎的核心区，可以跟这个租金拼个不相上下了。

新加坡很小，寸土寸金，高房价几乎蔓延全岛。因此你想要在新加坡生活的有体面一些，在租房这个问题上就几乎是无解了。

有便宜的，但是便宜不了多少，并不像北京上海，10万一个月租金的有，800一间房的也有。

总不能住海上去吧？海里也要有游艇，游艇据说也是一千万起步。

不过，确实很多马来西亚人在新加坡上班，每天回新山居住，租金便宜三分之二以上。

可以看到新加坡的收入中位数大概就在5000新币左右。也就是说普通的公寓，普通人根本就住不起。

何况大部分基础服务员，比如咖啡师、服务员的月薪一般只有2000新币左右。

不过对于新加坡本国人来说，生活成本压力虽然大，但是他们会有一些配套的福利，比如可以用比较便宜的价格买到祖屋。

但对于外国人来来说就并不是那么友好了，特别是对于自己当地国家的中产来说，大概率出一趟国也得租一个相对不错的房子，但这价格就基本下不来了。

总不能，作为一个中产，在新加坡住个破烂楼吧，图啥呢？

不过令我惊奇的是，已经是这么高的房价，你想租一个房子，可选择的地方并不多。

我小区旁边的房子很多直接满房，你想租你也没地方租。

我看了几个房子之后，发现住在这些偏贵的小区的人几乎都是白人，日本人或者韩国人。

之前跟小孩子的同学的妈妈聊了一下，她说她是韩国来的，是公司外派，会报销。所以大部分能够住这种豪华公寓的人也基本上都是他们公司的外派补贴非常的多。

所以这些外派的人员，他们的补贴一般都非常高，基本上所有的住房、小孩上学都可以覆盖。也正是这一波人推高了这种高品质的房子。

新加坡作为中西方的连接点，有大量的跨国公司的总部和分公司，这批外派的管理层，进一步推高了当地生活成本。

据说，这次的美伊战争，吓得很多迪拜富豪连夜携带巨款跑路来了新加坡。这些人一来，就把整体物价拉上去了，我旁边的豪华小区，有钱都租不到。

没房了。

因此对于完全靠自己的存款的中国的普通互联网中产来说，来到新加坡并不是一个特别好的选择，相反，因为成本如此之高的情况下，反而会陷入比较大的焦虑。

新加坡就是一个纯粹的资本主义社会，只要你有钱，你能买到至尊无上的服务，在这里你也不用怕去炫富。

比如很多有钱人一过来就可以扛着60%外国人税直接买房子，或者直接买豪华车子。

也可以去非常豪华的地方进行购物，基本上能买到全球最顶尖的奢侈品，玲琅满目。

在新加坡你可以买新加坡航空公司的豪华舱，可以分分钟去到全球各地。

在新加坡你也可以住上非常顶奢的五星级的酒店，各种服务都有。

我也认识到很多币圈的，国内大老板都直接干到新加坡来了，很滋润。

不过，新加坡对于中国的这一波互联网中产来说，其实并不是特别友好，不过话说回来，这波伪中产去哪里都不友好。

去哪里都是韭菜，留着也是韭菜，突然安心了。