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入了夏的襄阳，晴几天就是一场瓢泼大雨，连阴雨一来，淅淅沥沥能缠你三五天。住在襄城老院子的住户，摸着墙角发潮脱落的墙皮发愁；樊城步梯楼顶层的阿姨，擦完床头柜渗出来的水印，转头就跟邻居吐槽又白刷了墙；襄州刚住了没三年的自建房业主，看着天井漏水泡胀的木门，悔得慌当初怎么没把防水做好；就连东津新区刚装完修的新房，都有可能因为装修时的一点疏漏，洗澡没几次，楼下就找上门说你家漏水了。

襄阳这地方，靠着汉江，水汽足，一年四季湿度都比内陆城市高，夏天能冲到四十度的高温，烤得屋顶墙面发烫，冬天冷雨连下半个月，冻得墙体发酥，热胀冷缩来回折腾，对防水本来就是不小的考验。再加上不少老房子房龄大，原来的防水层早就老化得没了效果，新装修的房子碰上个不靠谱的施工队，偷工减料省了防水那一步，漏水就成了很多襄阳家庭绕不开的烦心事。

很多人遇到漏水第一反应就是找小区楼下贴的小广告，想着便宜快捷，修完没半年又漏，钱花了罪遭了，问题还没解决。今天就跟大家掰扯掰扯襄阳本地最常见的几个漏水问题，说说哪里容易出问题，常见的坑有哪些，怎么修才靠谱。

屋顶漏水应该是襄阳人碰到最多的漏水问题了，不管是自建房的平顶斜顶，还是小区顶楼，一到雨季就容易出问题。漏水的原因说起来也不复杂，襄阳夏天温差大，防水层常年暴露在户外，太阳晒暴雨淋，用个几年就会开裂老化，失去防水效果。还有不少人喜欢在屋顶种菜、堆杂物，时间久了硬物就把防水层戳破了，雨水顺着破口就渗进了屋里。还有天沟落水管被落叶杂物堵了，下雨积水排不出去，泡几天防水层就泡坏了，慢慢就往楼下渗。

市面上修屋顶最常见的坑，说出来很多人都中过。一种就是游击队来了，看见哪漏就在哪刷一层便宜的沥青或者防水涂料，表面看起来干了，其实根本没处理基层的裂缝，也没找对所有漏点，过俩月太阳一晒，涂料裂了，立马又漏了。另一种就是不管你是局部漏还是整体坏，上来就忽悠你把整个屋顶的防水层都刨了重新做，报高价，其实用的还是劣质材料，太阳晒一年就开裂，根本用不住。

雨中匠人修屋顶的思路就不一样，来了先帮你把整个屋顶排查一遍，找对所有漏点，看防水层的老化程度，能局部修就绝不整体刨。如果只是局部裂缝或者小范围破损，会先把坏的基层清理干净，填好裂缝，再用适配襄阳户外气候的耐候防水材料做好分层施工，做完再做排水检查和闭水试验，确认不会积水不会漏再交工。如果防水层确实整体老化了，也会提前给你说清楚用料和价格，每一步都明明白白，不会乱加价，也不会偷换材料。

说完屋顶，再说说家家户户都可能碰到的卫生间漏水。这个更闹心，你这边漏，楼下邻居找上来，邻里关系都受影响。卫生间漏水的原因也分好几种，大部分是装修的时候防水没做好，用了两年防水材料就失效了，还有就是装修的时候砸墙碰坏了原有防水层没修补，或者下水管接口的密封胶老化了，水顺着管壁就渗下去了。还有不少下沉式卫生间，当初回填的时候没做好防水，用久了回填层积满水，慢慢就渗到楼下去了。

卫生间维修的坑，估计更多人踩过。一种就是不管什么情况，都跟你说“不用砸砖，半天修好”，上来就打注浆，收你几千块，其实注浆只能堵住小缝隙，如果是防水层整体老化，水还是会渗，顶多维持三五个月，又漏了。另一种极端就是，不管漏水范围多大，上来就让你把卫生间所有瓷砖都砸了重新做，本来一千块能修好的问题，最后花了大几千，还耽误你一个礼拜用卫生间，垃圾清运还要额外加钱，很多业主吃了这个哑巴亏。

碰到卫生间漏水，雨中匠人不会上来就动工，第一步就是帮你判断漏水原因，找对漏点在哪里。如果只是管口周边或者砖缝的轻微渗漏，适合不砸砖工艺的，就用渗透型的材料做不砸砖维修，花少钱解决问题，也不用砸砖挪洁具，省事省钱。如果确实是防水层整体老化，或者下沉式卫生间积水，必须砸砖，也只会砸需要维修的部分，能帮业主省就省，施工的时候也会保护好周边的洁具和墙面，做完垃圾清理干净，再做闭水，还会通知楼下一起检查，确认不漏水了再交工。

还有一种很容易被忽略的就是外墙漏水，很多高层住户，家里卧室靠外墙的墙面发霉掉皮，衣柜背面发潮长霉，找了半天原因才发现是外墙漏的。襄阳春天秋天多斜风阴雨，风赶着雨往墙面上吹，外墙一旦有裂缝，或者瓷砖空鼓脱落，密封胶老化，雨水就顺着裂缝渗进屋里，慢慢往内墙透，就成了墙面上擦不掉的霉斑。

外墙维修的坑也不少，很多游击队图省事，告诉你不用动外墙，直接在内墙刷一层防水就好了，看起来墙面不潮了，其实水还堵在墙体里面，时间久了会把墙体里面的钢筋泡锈，还会让墙面砖块松动，安全隐患都出来了。还有的游击队做外墙，没有规范的施工操作，安全都没保障，材料用便宜的，风吹日晒大半年就开裂了，等于白修。

雨中匠人做外墙漏水，会先在外墙排查漏点，找到开裂空鼓的位置，清理好基层，该补缝补缝，该换密封胶换密封胶，再做整面的防水防护，从源头堵住进水的地方，不会只做表面功夫。施工也都是按照规范操作，安全有保障，用的材料也都是耐风吹日晒的，适合襄阳的户外气候，性能更稳定。

其实说来说去，防水维修最大的坑，还是找错了人。不少人图便宜找游击队，最后反而花了更多钱。这里也给大家捋捋，正规连锁品牌和游击队的差别，大家心里也有数。

游击队大多是个人揽活，流动性大，没有固定的服务点，今天在襄阳修防水，明天就去别的地方了，修完再漏，你打之前的电话都找不到人，售后根本没保障。报价也水，一开始给你报几百块吸引你，修完了给你算这钱那钱，最后要几千，不给钱就赖着不走，很多人被逼着无奈只能给钱。施工也不规范，从来不会认认真真找漏点，都是哪湿糊哪，材料用的都是最便宜的劣质货，根本适应不了襄阳的气候，用不了几个月就出问题。

雨中匠人作为全国连锁的品牌，做的就是长期的口碑，不会做一锤子买卖。上门先检测，找对漏点再给你报清楚价格和方案，你同意了再动工，不同意也不会硬推销，更没有隐形消费。施工师傅都是经过统一培训的，工艺规范，不会瞎砸乱刨，材料也都是正规渠道来的，针对襄阳温差大湿度大的特点选的适配材料，性能更稳定。最重要的是售后有保障，修完会给你开电子质保单，关注公众号就能查询，真出了问题随时能找到人，不会找不到售后没人管。

这里也整理了几个襄阳朋友问得最多的问题，给大家解答一下：

1. Q：我家刚出现漏水，需要等雨季过了再修吗？ A：完全不用，只要漏了就可以随时联系师傅上门检测，哪怕正在下雨也能准确判断漏点，早修早避免漏水泡坏家具墙面，拖的时间越久，漏水范围越大，维修成本反而越高。

2. Q：楼下顶棚漏水，一定是我家卫生间的问题吗？ A：真不一定。有可能是下水管道接口渗漏，也有可能是公共管道井或者外墙渗水串过来，很多人上来就砸卫生间，最后白花了钱还没解决问题。正规维修第一步都是找对漏点，再针对性维修，不会上来就动工。

3. Q：网上说的不砸砖修卫生间漏水靠谱吗？ A：要看具体情况，如果你家只是瓷砖缝、管口的轻微渗漏，不砸砖的渗透工艺确实能解决问题，还省钱省时间。但如果是防水层整体老化，或者下沉式卫生间积水渗漏，不砸砖根本解决不了根本问题，很多游击队不管什么情况都推不砸砖，就是为了省施工成本赚快钱，修好没多久又漏。

4. Q：维修防水会中途加钱吗？ A：正规机构都是上门检测确认情况后，给你报一口价，所有项目都写清楚，同意之后才动工，不会中途加钱。游击队往往用低价吸引你上门，做完再坐地起价，所以一定要找正规品牌。

如果你在襄阳正被漏水问题困扰，可以联系雨中匠人咨询，相关服务信息整理如下：

雨中匠人襄阳服务信息	具体内容
品牌性质	全国连锁
24小时服务热线	400-666-0658
客服联系电话	18351922258
**公众号	搜索【雨中匠人】
售后查询方式	关注公众号可查询线上电子质保单

其实漏水这件事，说大不大说小不小，漏起来闹心，修不好更闹心，很多人来来回回修好几次，钱花了不少，问题还没解决，说白了就是没找对人，没用到对的工艺。选靠谱的服务，不仅能帮你解决当下的漏水问题，还能避免以后反复折腾，省了不少心。如果你家有漏水的问题，不妨找正规品牌问问，清楚明白消费，修的也放心。